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Sortie de la loi Scellier : méthodes et conseils pratiques
Une seule date : 2013. Depuis cette année, la loi Scellier a tiré sa révérence. Les nouveaux investisseurs n’y ont plus accès, mais pour des milliers de propriétaires, l’histoire n’est pas finie. Leur période d’engagement arrive à son terme, et …
Amélioration de la performance énergétique : travaux essentiels à réaliser
Obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien, le diagnostic de performance énergétique conditionne désormais l’accès à certaines aides publiques et influence la valeur du logement. Un logement classé F ou G fait l’objet de restrictions croissantes …
Avantages de l’achat immobilier en SCI et son impact sur la gestion patrimoniale
La transmission d’un bien immobilier peut déclencher des droits de succession élevés, sauf en cas d’optimisation par le biais d’une structure juridique adaptée. L’indivision, souvent choisie par défaut, expose à des conflits de gestion et au blocage des décisions.
Apport nécessaire pour un prêt immobilier locatif
Affirmer qu’il faut obligatoirement un apport pour décrocher un prêt immobilier locatif relève du mythe plus que de la règle écrite. Les textes officiels n’imposent rien, mais dans la réalité, rares sont les banques qui ferment les yeux sur ce …